1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市兵庫区
31.2万円/㎡
前年比-8.2%
ロイヤルコート菊水
兵庫県神戸市兵庫区菊水町六丁目
/ 湊川公園駅 徒歩13分
1995年築 / 8階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 66.98㎡の場合
相場
1,510万円
22.5万円/㎡
942
1,321
1,700
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,700万円
19.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ロイヤルコート菊水
1,250万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 66.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 1,250万円 | 18.7万円 | 2階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,300万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,480万円 | 22.1万円 | 2階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 23.6万円 | 2階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ロイヤルコート菊水 神戸市兵庫区菊水町六丁目 | 湊川公園駅13分 | 1,250万円 | 18.7万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/19 | ヴェルドール兵庫II 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅5分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.59㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/02 | ワコーレブレス兵庫 神戸市兵庫区東柳原町 | 兵庫駅8分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市兵庫区では8.2%下落しています。