ロイヤルコート菊水

  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町六丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 13戸 / RC造

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2階 / 66.98㎡の場合

相場
1,510万円
22.5万円/㎡
942
1,321
1,700
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,700万円
19.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコート菊水
1,250万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 66.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/151,250万円18.7万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/11/211,300万円19.4万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/10/221,480万円22.1万円2階 66.98㎡ 3LDK南西
2024/09/241,580万円23.6万円2階 66.98㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/15
ロイヤルコート菊水
神戸市兵庫区菊水町六丁目
湊川公園駅13分 1,250万円18.7万円66.98㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年13戸RC
2024/01/19ヴェルドール兵庫II
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅5分 800万円14.1万円56.59㎡2K2階 / 10階建 南西1991年36戸RC
2023/09/10ワコーレブレス兵庫
神戸市兵庫区東柳原町
兵庫駅8分 1,080万円18.0万円60.06㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/11/04コスモ神戸サウスアヴェニュー
神戸市兵庫区笠松通五丁目
和田岬駅3分 970万円18.9万円51.27㎡2LDK3階 / 8階建 南東1990年42戸RC
2025/11/25ヴィンテージコート和田岬
神戸市兵庫区和田宮通三丁目
和田岬駅3分 1,180万円21.3万円55.44㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市兵庫区では41.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市兵庫区
18.9万円/㎡
前年比-41.2%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート菊水
所在地兵庫県神戸市兵庫区菊水町六丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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